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线上电子游戏:以底价出售的土地比例逐渐增加

时间:2022/11/22 17:24:35   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:值得一提的是,9月23日,长沙供地云官方通知提出调整土地推广方式,“未来土地将不分年度批次推广,而是定期更新。”随后,10月28日,江西省住房和城乡建设厅发布了《关于印发实施住房城乡建设强省议会战略支持南昌市高质量发展若干政策措施的通知》。建议不断完善房地产政策。指导南昌完善房地...
值得一提的是,9月23日,长沙供地云官方通知提出调整土地推广方式,“未来土地将不分年度批次推广,而是定期更新。”

随后,10月28日,江西省住房和城乡建设厅发布了《关于印发实施住房城乡建设强省议会战略支持南昌市高质量发展若干政策措施的通知》。建议不断完善房地产政策。指导南昌完善房地产市场调控政策,充分利用政策“工具箱”,促进房地产行业良性循环和健康发展。发挥省联席会议办公室的领导协调作用,协调省自然资源厅积极寻求国家有关部委支持,努力将南昌从“集中供地”城市名单中划掉。根据中国指数研究院的报告,南昌“力争”退出集中供地,正式打响了退出集中供土的第一枪。武汉甚至声称今年要完成六批集中供地,这也意味着武汉已经进入常态化土地更新。去年实施的集中土地供应制度今年变得更加灵活。


中指研究所认为,两项集中政策的初衷是为了控制“地王”的频发,为行业降温。现在看来,开发商在拿地方面变得更加理性。在这种调整下,线上电子游戏,土地市场没有“地王”,降低了温度。例如,申请退出集中供地的南昌,2022年计划供应25280亩土地,前两轮集中土地拍卖后,其供地计划完成率仅为25.6%,大部分地块主要以底价成交。在10月11日的第三批集中土地拍卖中,其推出的22宗住宅地块中,有12宗因无标而未能拍卖,拍卖率为55%。


中国指数研究院土地事业部高级分析师张晓飞提到,部分城市已陆续启动第四批集中供地,无锡等城市则已启动第五批集中供。集中供地模式的次数较少。批次间溢价或热门地块的比例持续下降,以底价出售的土地比例逐渐增加。


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